Die attraktive Wohnung befindet sich im angesagten nördlichen Teil Garchings, in der Nähe der TU.

Zur U6 sind es 3 Minuten mit dem Auto oder dem Radl, zu Fuß ist man in 6 Minuten dort.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke, trotzdem ist es hier ländlich ruhig.

Perfekt, wenn man dort arbeitet oder studiert, und die Nähe zur Millionenstadt nicht missen mag.

Die Eigentümer haben sich damals für die top Lage entschieden und beim Bauträger zwei Wohnungen gekauft und diese zusammenlegen lassen.

Die Räume zu den beiden Terrassen sind mit bodentiefen, großen Balkontüren versehen - im Sommer öffnet man alles und sieht in den großen Garten (88 m2), der im Sondereigentum zur Wohnung gehört.

• Wohnfläche: ca. 91 m²
• 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Kellerabteil, Waschkeller, Fahrradkeller
• Baujahr: 1997, immer eigentümerbewohnt
• Wohngeld: 510 EUR/mtl.
• Energieausweis nach Verbrauch,
  EAW(V), Bj.1997,
  Zentralheizung Gas, teilweise Fussbodenheizung
  Verbrauch: 147 kWh(m²a),
  Energieklasse E
• Kaufpreis:
  725.000 EUR Wohnung
  24.000 EUR Stellplatz in TG
  Gesamt: 749.000 EUR
• Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.